專訪回顧 | 旭品智宅余行：觀念與技術同步發(fā)展，裝配式內裝大有可為
廣東建筑工業(yè)化展 2020-11-09 2515
近年來，中國建裝行業(yè)正從粗放型發(fā)展向精細化轉型，高質、節(jié)能、環(huán)保的裝配式建筑以其工期短、標準化、高效率等優(yōu)勢備受市場關注，國家政策一路向好，裝配式建筑市場前景可觀。
2020年8月22日在廣州舉行的第四屆中國廣東裝配式建筑高質量發(fā)展大會暨第九屆廣東建筑工業(yè)化展已圓滿落幕。展會同期舉行了以“全成本與全管理”為主題的中國廣東裝配式建筑高質量發(fā)展大會，邀請了眾多行業(yè)大咖從政策、標準、技術、管理等多維度，直面行業(yè)發(fā)展問題與痛點，尋找解決方案。新浪家居直擊展會現(xiàn)場，特別邀請了深圳旭品智宅裝飾科技有限公司總經理余行先生，共探當下裝配式建筑與內裝的發(fā)展機遇與挑戰(zhàn)。新浪家居：裝配式建筑是我們國家近年來熱推的，請問您是如何看待裝配式建筑在中國的發(fā)展？余行：在國外裝配式建筑已經很成熟與精進，國內的裝配式建筑在骨架和基礎方面相對成熟，但在裝配式內裝領域還有很大的進步空間。裝配式內裝在現(xiàn)階段要積極進行自我研發(fā)，包括材料的運用和裝配體系的有機結合，也包括在融合傳統(tǒng)觀念、新材料運用和市場的接納度上下功夫。面對裝配式建筑不能逃過以下三個問題，首先是裝配式內裝和裝配式建筑要怎么結合？其次，如何利用裝配式內裝的體系來進行輕改造？最后是市場接納度，裝配式內裝要如何開拓和引導to C的市場？新浪家居：談到市場接納度，您認為從B端到C端關于裝配式建筑和內裝的認知推進需要多長時間？余行：國內的市場接納度的轉變一直是循序漸進的。C端認知的成熟是一個關鍵的節(jié)點，這可能是源于政策的引導、示范項目的推動。并且在國內，市場接納度受地域差異影響，大灣區(qū)、長三角、京津冀這些核心發(fā)展城市群相對接納度會快一些。目前，從政策、技術、市場認知和接受來看，裝配式建筑已經完全具備了爆發(fā)的條件，但是在市場上，還需要建造方、施工方和政策更有機地結合在一起，比如說如何引導裝配式落地，協(xié)會、企業(yè)還有上游怎么樣能夠有機結合。新浪家居：旭品智宅利用裝配式技術在深圳落地部分裝配式項目，是如何做的？余行：大多是自建的公寓或者是政府輔助的項目。裝配式技術的特點就是多、快、好、省，對應到系統(tǒng)中快就是工程周期短，好是質量可控，省是成本工期省。裝配式改造非常有優(yōu)勢，對原來的基礎不會有很多的要求，通過墻擺，可以調平不平的基層，同時可以防潮、防霉。地面的工藝也是免拆除的，內裝飾品的尺寸是定制好的，可以直接鋪裝，速度也快。新浪家居：現(xiàn)在的C端客戶群體的個性化需求非常高，那旭品智宅是如何去調和標準化、批量化的裝配式內裝和個性化的客戶需求的呢？余行：目前發(fā)掘的客戶的需求，讓C端的客戶慢慢接受，來培育市場是裝配式內裝最大的任務，沒有市場再成熟技術都是沒有用的。這個市場其實很有潛力，比如很多客戶需要迅速改變居住住宅的，就是一個很好的切入點。單從技術上來說，裝配式領域是相對成熟的，這主要是一種新舊的結合。把新工藝、新材料和原來的材料結合到一起變成一種新的構造方式。市場現(xiàn)在主要是透過政策尋找切入點，首先讓消費者認知、接受、適應，再慢慢去嘗試使用。新浪家居：旭品智宅對裝配式建筑的未來發(fā)展有怎樣的預期？余行：旭品智宅現(xiàn)在還在面臨生存問題，雖然目前在國內，我們公司在非政府市場裝配式內裝領域占有率靠前，我們對未來是充滿信心的。不管旭品智宅未來會怎么樣，這個行業(yè)一定是未來方向性的行業(yè)，我們會可能更多地把技術放在不同場景運用。但裝配式內裝的技術運用到底有怎樣的成果，公司還是要隨著市場變化去壯大和融合，希望在不遠的將來，觀念和技術可以同步發(fā)達，裝配式內裝被接受為一種新型家裝方式。
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