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濟南中鐵城項目創新打造被動式四恒科技住宅，將是國內首個將被動式建筑技術與四恒科技住宅體系深入結合的下一代科技住宅產品。

濟南中鐵城項目為中鐵在濟南著重打造的“恒溫恒濕恒氧恒凈”高端四恒科技住宅，一期總設計面積為225000平方米。

該項目由中國建筑科學研究院環能院節能技術推廣室與高性能建筑研究中心共同承接被動式四恒科技住宅專項設計工作，該項目在完成后能夠以更低的能耗實現冬暖夏涼并營建更好的室內空氣品質，本文將為您展示“中鐵城”的科技住宅都有哪些黑科技的創新應用。

天棚輻射供冷供熱系統

四恒科技住宅最主要的技術就是這種新型的空調供暖形式——天棚輻射系統。天棚輻射系統是夏季將冷水（冬季為熱水）通到埋于頂板的塑料管內，通過對頂板降溫（升溫）達到供冷（供熱）的目的。由于供冷和供暖時沒有風機，主要靠表面的輻射傳熱及對流傳熱的方式，傳遞到環境中，使得環境溫度均勻性較高，因此舒適性很高，溫度也較為恒定。

冬季輻射采暖只需使用30-35℃的低溫熱水，夏季輻射制冷只需采用16-20℃的高溫冷水，實現了高舒適和低能耗的完美結合。該系統溫度分布均勻，室內沒有機械轉動部件，輻射溫度與空氣溫度相差小，沒有吹風感且空氣潔凈，安靜無噪聲且不占用室內空間，舒適性高。

被動式圍護結構保溫系統

為了降低建筑的能耗，德國推出了最嚴格圍護結構標準——“被動房”標準。它是將建筑的圍護結構體系做到極致，從而實現降低建筑的能耗。

這種建筑保溫體系由于較厚的保溫，較低傳熱系數的窗戶，都給普通住宅帶來較多成本的提升，同時由于地域氣候的差異，保溫體系需要適當做些優化。

因此“中鐵城”項目采用了適合的保溫體系，利用被動房的氣密性施工技術要求，進行了特殊的設計處理，做到了合理的增加了造價的同時，也降低了建筑的圍護結構負荷。

建筑的氣密體系

“中鐵城”采用了在75%的節能率的圍護結構要求下，合理增加了保溫厚度，優化了外窗性能，傳熱系數在K=1.5W/（㎡·K），優化了局部的窗墻比，減小了開窗面積，同時增加了可調節中置遮陽體系，降低了夏季的輻射得熱量，從而有效節省空調運行能耗。

項目的外墻采用薄抹灰系統，保溫層采用斷熱橋錨栓固定，不在外墻上固定導軌、龍骨、支架等可能導致熱橋的部件，墻角處采用成型保溫構件。管道穿圍護結構部位預留套管并預留足夠的保溫間隙。針對熱橋，所有構造節點均經過仔細設計，力求將熱橋導致的熱損失降至最低。

建筑設計施工圖中明確標注氣密層的位置，氣密層連續，并包圍整個外圍護結構。采用簡潔的造型和節點設計，減少或避免出現氣密性難以處理的節點。對門洞、窗洞、電氣接線盒、管線貫穿處等易發生氣密性問題的部位，進行節點設計。 

置換新風系統

人在室內活動會消耗氧氣、產生二氧化碳，如果室內換氣不暢，二氧化碳濃度會逐漸上升，而二氧化碳濃度過高容易使人疲憊、頭暈、嗜睡、記憶力降低，甚至影響青少年的生長發育。北方的冬季比較寒冷，大多數時間都需要關閉門窗，這樣居室內的人很容易受到高濃度二氧化碳的影響，故而，保證室內外換氣通暢的新風系統就成為了大多數人在裝修時的“必選項”。

新風系統可以將室外新鮮空氣輸送到室內，并把室內空氣排出，有利于室內空氣的循環更新，并形成“新風流動場”，保證居室換氣通暢。同時，新風還可以去除空氣中的霧霾、甲醛、病毒、霉菌、異味、二手煙等有毒有害物質。

置換通風是一種將新鮮空氣以低速從房間下部直接送入工作區，利用空氣的密度差，新鮮空氣在室內熱源所產生的熱氣流的作用下產生類似于層流態的主導氣流，然后由頂部排風口排出。

“中鐵城”采用置換新風系統，不僅將室外的空氣進行夏季除濕、冬季加濕，控制室內的濕度在在30~70%之間的舒適區，同時將霧霾過濾掉，使空氣變成優良再送入到室內。

淺層地熱地源熱泵供能系統

隨著“煤改電”清潔供暖工程的實施，也為新能源的就地消納找到了新的出路。而作為清潔能源中的地源熱泵熱泵系統，已經是技術成熟、運行成本低廉的一種最佳的方式。“中鐵城”利用車庫底板的面積，在地塊內布置了2000多個100米深地源孔，冬季從土壤中吸取熱量，夏季將空調熱排放到土壤中存儲起來。整個系統不排放任何大氣污染物，只需要利用1kW的電能就可以提供4kW的熱量和5kW以上的冷量。

地源熱泵系統的主要部分為埋于車庫的地源孔換熱系統，它是將地下車庫以下100米的空間利用起來，用HDPE塑料管敷設于土壤里，管內的循環水與土壤充分換熱后，將地下的10℃左右的低溫熱提取到機房，利用機房內熱泵制取出40~45℃的熱水用于供暖，夏天則反之。由于主要的冷和熱都來源于地下，減少了北方冬季由于采暖而帶來的大氣污染。 

裝配式建筑

中鐵城率先在濟南的住宅市場采用建設部大力推廣的建筑裝配化施工方式。所謂“裝配式建筑”，是指建筑的部分或全部構件在構件預制工廠生產完成，然后通過相應的運輸方式運到施工現場，采用可靠的安裝方式組裝。這種裝配方式可以使現場作業無粉塵、噪聲、污水污染，使施工能耗減少約20%、節水約80%、節能70%，節材、節時、節地，實現了建筑業的“五節一環保”，對于推進節能減排和綠色建筑、尤其是改善大氣環境具有重要意義。

 濟南中鐵城通過創新應用多項關鍵技術，打造了國內首個被動式四恒科技住宅大盤，濟南中鐵城不僅做到了高舒適性的科技居住環境，同時更強調的是環保和節能。在為業主提供健康舒適居住環境的同時，也為外部環境的保護做出了示范。

來源：中國被動式超低能耗建筑聯盟

組委會聯系方式 

項目一組

盧毅                                        殷鋒  

座機：020-61198842        座機：020-62139606 

手機：137 1143 0398        手機：185 6528 2359    

Q  Q：323201814               Q  Q：1684672007 

黃祺

座機：020-62139602

手機：138 2547 5605

Q Q： 2724397436

項目二組 

李健銘                              梁建林  

座機：020-61198891     座機：020-62139604

手機：158 1708 8364    手機：155 2139 4660

Q  Q：3544579318        Q  Q：516165433

項國澳

座機：020-62139624

手機：135 8050 2528

Q  Q：3275574349

市場部·媒體合作

郭穗豐                              鄧海蓮

座機：020-61198886    座機：020-61198851

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江彩霞 

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