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裝配式建筑 | 華潤這個裝配式建筑好贊——獨特的保溫外墻集成技術(shù)
廣東建筑工業(yè)化展 2018-02-23 1916
2016年年初，華潤華發(fā)大寧雙子地王項目正式命名為“靜安府”。作為明星樓盤的“靜安府”——身著“市中心近年罕有的近70萬方大體量”、“華潤華發(fā)雙500強聯(lián)手”的光環(huán)，還未上市就已經(jīng)成為萬眾矚目的焦點。 項目簡介 華發(fā)靜安府項目位于上海市閘北區(qū)市北高新技術(shù)服務(wù)園區(qū)N070501單元09-03地塊，整個地塊東至規(guī)劃云照路，南至汶水路，西至萬榮路，北至規(guī)劃云飛路，該工程為新建工程。該項目也被評為2016-2017年度上海市裝配式建筑示范項目。 華發(fā)靜安府項目是寶冶建工繼羅店大居C10地塊及大場招商華府項目后承接的又一個裝配式住宅項目，也是與華發(fā)地產(chǎn)合作的第一個裝配式住宅項目。
項目建設(shè)內(nèi)容為6棟17層高層裝配式住宅，17棟疊拼多層裝配式住宅及地下車庫。 項目占地面積約4萬㎡，地上總建筑面積約7.63萬㎡，地下總建筑面積約3.95萬㎡。高層住宅采用裝配式混凝土結(jié)構(gòu)外墻采用預(yù)制夾心保溫體系。 ▲ 預(yù)制構(gòu)件平面布置圖 技術(shù)創(chuàng)新及應(yīng)用 應(yīng)用成果 項目部自行完成《疊合樓板、夾心保溫裝配式剪力墻結(jié)構(gòu)體系施工技術(shù)研究》的技術(shù)開發(fā)，并形成《裝配式建筑預(yù)制剪力墻的多用吊裝扁擔(dān)梁》、《裝配式窗框運輸用保護套》、《預(yù)制裝配式建筑的無外架施工平臺》、《剪力墻單側(cè)支模方法》、《裝配式預(yù)制疊合板用吊裝工具》、《預(yù)制構(gòu)件堆放架》等15項專利。 ▲ 預(yù)制裝配式建筑的無外架施工平臺 已形成工法5部，論文10篇。其中《裝配式建筑套筒灌漿施工工法》、《裝配式住宅夾心保溫墻體安裝工法》已申報企業(yè)級工法，正在申報省部級工法。 現(xiàn)場應(yīng)用 項目在上海率先采用預(yù)制夾心保溫外墻集成技術(shù)，獨特的裝配整體式三明治剪力墻結(jié)構(gòu)有著優(yōu)異的保溫、防水和耐久性能，并且不占用套內(nèi)面積，充分實現(xiàn)了綠色生態(tài)的科技住宅。 ▲ 建筑立面PC設(shè)計 ▲ 夾心保溫剪力墻的工廠生產(chǎn) ▲ 工法樓設(shè)計安裝----現(xiàn)場吊裝 ▲ 高層樓棟設(shè)計安裝----現(xiàn)場完成效果
▲ 預(yù)制疊合樓板平面布置圖
▲ 飄窗構(gòu)件設(shè)計圖紙
▲ 深化模型 ▲ 外墻夾心保溫構(gòu)件設(shè)計圖紙 ▲ 深化模型 BIM應(yīng)用 基于建筑信息模型進行圖紙會審，解決各專業(yè)之間碰撞、優(yōu)化空間。在施工前解決構(gòu)件與構(gòu)件之間的鏈接碰撞問題，樓梯休息平臺寬度是否滿足消防要求等。 利用建筑信息化模型可視化的特點，對項目的一些重要施工環(huán)節(jié)、關(guān)鍵部位、平面布置進行施工模擬與分析，以提高計劃的可行性。從而達到進度管理，提高管理水平。 ▲ 項目BIM整體模型 輔助深化 項目部研究設(shè)計了構(gòu)件連接用鐵板墊片、構(gòu)件連接用角鋼、斜撐用連接件、斜撐用樓板預(yù)埋件、吊具、構(gòu)件支撐架、吊裝梁等專用于裝配式住宅施工的輔助工機具。 ▲ 預(yù)制構(gòu)件吊裝工具 ▲ PC構(gòu)件堆放架 工地掠影 施工日常 ▲ 第一塊構(gòu)件吊裝 ▲ 第一塊構(gòu)件安裝就位 構(gòu)件擺放 樣板展示 ▲ 外墻構(gòu)件安裝 ▲ 內(nèi)墻構(gòu)件及飄窗構(gòu)件安裝 ▲ 構(gòu)件與現(xiàn)澆實測實量 進度情況 ▲ 項目主體結(jié)構(gòu)階段 ▲ 項目裝飾裝修階段 示范項目小知識 參評上海市裝配式建筑示范項目硬性指標： 建筑規(guī)模：居住建筑裝配式建筑面積3萬平米以上，公共建筑裝配式建筑面積2萬平米以上。 建筑要求：裝配式建筑單體預(yù)制率應(yīng)不低于45%或裝配率不低于65%，且具有兩項以上的創(chuàng)新技術(shù)應(yīng)用。 公共建筑應(yīng)當(dāng)實施建筑用能分項計量，且與本市國家機關(guān)辦公建筑和大型公共建筑能耗檢測平臺數(shù)據(jù)聯(lián)網(wǎng)等等。
▲ 首層和標準層模型
來源：寶冶建工
組委會聯(lián)系方式
項目一組
盧毅 殷鋒
座機：020-61198842 座機：020-62139606
手機：137 1143 0398 手機：185 6528 2359
Q Q：323201814 Q Q：1684672007
黃祺
座機：020-62139602
手機：138 2547 5605
Q Q： 2724397436
項目二組
李健銘 梁建林
座機：020-61198891 座機：020-62139604
手機：158 1708 8364 手機：155 2139 4660
Q Q：3544579318 Q Q：516165433
項國澳
座機：020-62139624
手機：135 8050 2528
Q Q：3275574349
市場部·媒體合作
郭穗豐 鄧海蓮
座機：020-61198886 座機：020-61198851
手機：134 1817 7414 手機：132 6513 8198
Q Q：3229177657 Q Q：2135571196
江彩霞
座機：020-62139617
手機：159 1574 4203
Q Q：3197096891
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