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省住房城鄉建設廳總工程師陳天翼

 

“廣東是建筑大省，但還不是建筑強省。”11月20日上午，廣東省第十九期市長（書記）城建專題研究班持續進行，廣東省住房和城鄉建設廳總工程師陳天翼以《大力發展裝配式建筑，推進建筑產業現代化》為專題進行授課。 

陳天翼從六個方面對裝配式建筑的發展做了詳細解讀：什么樣的建筑是裝配式建筑，發展裝配式建筑的重要意義，國內外裝配式建筑發展情況，當前存在的主要問題，新時期發展裝配式建筑的部署和要求，我省“十三五”的工作重點。陳天翼認為，發展裝配式建筑是建造方式的重大變革，是推進供給側結構性改革和新型城鎮化發展的重要舉措，有利于促進建筑業與信息化、工業化深度融合，也是廣東打造建筑強省的重要路徑。

粵裝配式建筑市場份額年約千億

“裝配式建筑是用預制部品部件在工地裝配而成的建筑。”陳天翼介紹，2016年我省新開工房屋建筑施工總面積18060.46萬平方米。如以上面積30%比例為裝配式建筑，則全省總面積約5千萬平方米。按預制率30%，每平方米2000元的參考估價，全省每年裝配式建筑的市場份額約1千億元。

陳天翼認為，一些大型央企、江浙建筑施工企業發展裝配式建筑起步較早，部分企業已提前在我省布局，如果我省建筑業企業不奮起急追，掌握這種新型建造方式并具備市場競爭力，不僅難以分到全國1萬億的裝配式建筑市場份額，我省千億、全國萬億元的建筑市場將難以獲得！

在陳天翼看來，裝配式混凝土結構建筑比現澆混凝土建筑施工更精準，對于提高工程質量和建筑物的耐久性都非常有益，而且可以節約材料和用水、節省工期、減少建筑垃圾排放、降低能耗和揚塵污染。在課堂上，學員們還觀看了深圳萬科金域領峰花園項目裝配式建筑模式的匯報視頻。

記者了解到，今年4月，萬科金域領峰花園項目順利通過專家評審，成為深圳第一個通過設計階段技術認定的裝配式建筑項目。該項目位于深圳市龍崗區布吉街道布龍路與吉華路交叉口，項目用地面積為約3.5萬平方米，總建筑面積約15.2萬平方米。該項目采用預制外墻、預制樓梯、預制陽臺、鋁模板+全混凝土外墻、預制內墻板、機電工業化、全裝修，并采用全流水穿插施工工藝，形成了萬科先進的裝配式建筑體系，顛覆了傳統的建筑工藝和生產方式。以一棟33層住宅為例，按照傳統建造方式（木模、砌磚、抹灰）及傳統管理方式（毛坯驗收后再做精裝），從負二層地下室底板開始，到精裝修完成達到交付條件，總計需要1100天，約3年時間。而金域領峰花園采用裝配式建筑設計施工技術，他通過全流水穿插施工，總工期為680天，工期縮短約11個月，大大提高施工效率。

廣東裝配式建筑發展仍存難題

裝配式建筑擁有許多傳統建筑不具備的生產效益優勢，但是其工藝成本與物流成本仍讓許多企業心存疑慮。陳天翼介紹，裝配式建筑技術難度更高，初期的研發投入，以及預制構件生產所需要的機械設備投入，都比較大，轉嫁到構件成本上也就更高，除非裝配式建筑的體量足夠大，使得構件產量達到較大規模，才能攤薄成本。此外，在物流成本上，只有從工廠到施工地點的距離在100公里左右，物流成本才相對合適，若工廠離得太遠就不劃算。

陳天翼認為，雖然我省部分地區和部分企業在推進裝配式建筑方面做了很多工作，取得了較好的成效，但部分地區和部門推進裝配式建筑的工作的總體進度不快，力度不強，主要有以下幾方面的問題：

一是認識有偏差。有些地區政府的領導或部門負責同志對發展裝配式建筑認識不足，認為這僅僅是技術問題，現行的建筑方式比較成熟，且裝配式建筑成本上升，沒必要刻意推行，而未從實施綠色、低碳、可持續發展戰略，推進建筑產業現代化，提升建筑工程質量，縮短建設周期，減少對環境污染等方面來認識推進裝配建筑的重要作用。

二是有畏難的情緒。我省相關設計、施工企業在裝配式混凝土建筑方面的準備不足，缺乏設計和建造經驗；各地區普遍缺乏高素質的裝配式建筑產業技術工人，高技術含量的裝配式建筑產業在我省發展還面臨著很多問題。所以，一些地區的領導和住房城鄉建設主管部門對推行高裝配率的預制混凝土結構建筑持較為謹慎的態度，甚至有畏難情緒。

三是有等待觀望的心態。當前發展裝配式建筑的制度和標準體系還不健全，特別是國家裝配式建筑評價標準尚未發布，裝配式建筑的統計機制也未建立，發展裝配式建筑的各項政策措施暫時也未落地，因而出現等待觀望的心態。

“出臺一批規劃、建立六大體系”

陳天翼介紹，我省裝配式建筑發展的目標是力爭到2020年底前，全省裝配式建筑的總面積占新建建筑總面積的比例達到15%以上，全省創建2個以上國家示范城市、3~5個省級示范城市、50個左右的省級以上示范基地、200個以上省級以上示范項目。到2020年底前，重點推進地區政府投資工程裝配式建筑總面積占比達到50%以上；積極推進地區和鼓勵推進地區政府投資工程裝配式建筑面積占比達到30%以上。

要實現以上具體目標，必須要明確重點工作任務。陳天翼介紹我省“十三五”期間推進裝配式建筑工作重點工作任務是:“出臺一批規劃、建立六大體系”。“一批規劃”就是各市、縣都要制訂本地區發展裝配式建筑的專項規劃，指導裝配式建筑發展。“六大體系”就是全省發展裝配式建筑的政策法規體系、制度機制體系、技術創新體系、標準定額體系、產業發展體系和產業隊伍體系，形成“有專項規劃引領、有政策法規指導、有規章制度約束、有適用技術支撐、有標準定額可依、有產業鏈條配套、有團隊保障落實”的廣東省裝配式建筑發展新動力機制。

來源：廣東建設報

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